磯子南パーク・ホームズ

  • 神奈川県横浜市磯子区森三丁目

  • 京急本線 / 屏風浦駅 徒歩8分

  • 1994年築 / 7階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

55.9
割安

推定相場価格より10.4%割安

販価
2,280万円
41.3万円/㎡
相場
2,545万円
46.1万円/㎡
1,207
2,099
2,991
3,883
AI査定結果
推定相場価格
2,545万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,099万円〜2,991万円
38.0万円/㎡〜54.2万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年8月24日
磯子南パーク・ホームズ
2,280万円（41.3万円/㎡）/ 5階 / 55.21㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は40.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/232,280万円41.3万円5階 55.21㎡ 3LDK南
2025/07/12930万円30.3万円1階 30.69㎡ 1DK-
2025/05/131,450万円47.2万円1階 30.69㎡ 1DK南東
2025/01/301,200万円44.6万円1階 26.92㎡ 1DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は37.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/23
磯子南パーク・ホームズ
横浜市磯子区森三丁目
屏風浦駅8分 2,280万円41.3万円55.21㎡3LDK5階 / 7階建 南1994年50戸RC
2024/08/27ライオンズテラス弘明寺
横浜市磯子区岡村四丁目
弘明寺駅15分 1,980万円36.2万円54.73㎡2LDK7階 / 8階建 南東1998年39戸RC
2025/03/28ワコーレ横浜蒔田II
横浜市磯子区岡村三丁目
蒔田駅14分 2,280万円38.7万円58.96㎡2SDK3階 / 10階建 南西1996年85戸RC
2024/12/25朝日パリオ横浜蒔田弐番館
横浜市磯子区滝頭一丁目
蒔田駅15分 1,799万円31.7万円56.7㎡1SLDK1階 / 7階建 南東1993年17戸RC
2024/06/25朝日パリオ横浜蒔田壱番館
横浜市磯子区滝頭一丁目
横浜市ブルーライン蒔田駅13分 1,890万円34.3万円55.08㎡2LDK2階 / 4階建 南東1993年16戸RC
2025/05/26ウインビュー磯子
横浜市磯子区滝頭一丁目
蒔田駅20分 1,699万円36.8万円46.13㎡2LDK4階 / 6階建 東1993年18戸RC
2024/10/05ラムズヒル蒔田
横浜市磯子区滝頭一丁目
蒔田駅17分 2,780万円48.1万円57.78㎡3DK4階 / 5階建 南西1993年16戸RC
2025/08/02センチュリー磯子
横浜市磯子区岡村四丁目
弘明寺駅20分 1,480万円34.7万円42.7㎡2DK4階 / 4階建 南東1993年15戸RC
2025/08/19日神パレス上大岡第2
横浜市磯子区岡村五丁目
上大岡駅17分 1,790万円32.7万円54.66㎡2LDK3階 / 6階建 北東1989年28戸RC
2023/09/26クリオ岡村公園弐番館
横浜市磯子区岡村六丁目
上大岡駅20分 2,930万円49.1万円59.64㎡3DK5階 / 5階建 北1990年20戸RC
2023/12/10クリオ磯子丸山弐番館
横浜市磯子区丸山一丁目
吉野町駅17分 2,450万円39.9万円61.38㎡2LDK4階 / 7階建 南1996年71戸RC
2024/02/12クリオ磯子丸山壱番館
横浜市磯子区丸山一丁目
根岸駅19分 2,480万円38.3万円64.81㎡3LDK4階 / 6階建 南東1995年37戸RC
2024/06/05コスモ磯子岡村公園
横浜市磯子区岡村三丁目
根岸駅23分 1,580万円32.3万円48.92㎡1SLDK4階 / 5階建 南東1991年21戸RC
2025/05/29アクトピア磯子
横浜市磯子区丸山一丁目
根岸駅20分 1,498万円32.7万円45.75㎡2LDK2階 / 4階建 南西1991年17戸RC
2025/05/29ヴァンハウス磯子
横浜市磯子区丸山一丁目
吉野町駅18分 1,790万円35.4万円50.6㎡2LDK4階 / 4階建 西1990年16戸RC
2023/11/25ビッグヴァン磯子汐見台
横浜市磯子区磯子六丁目
磯子駅18分 2,580万円46.5万円55.45㎡1LDK+S4階 / 7階建 南西1999年55戸RC
2025/08/18グランヴィル上大岡
横浜市磯子区森が丘二丁目
上大岡駅15分 1,580万円31.3万円50.4㎡3LDK6階 / 6階建 南東1994年17戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1%下落、横浜市磯子区では1.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は横浜市磯子区の平均と比較して5.9%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比-1.0%
横浜市磯子区
43.9万円/㎡
前年比+1.4%

マンション概要

マンション名磯子南パーク・ホームズ
所在地神奈川県横浜市磯子区森三丁目
交通京急本線屏風浦駅徒歩8分
築年月1994年
階数7階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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